16:57 Личный опыт. Нетронутая краса Калабрии | |
| Клиент: Лена из Москвы НЕДВИЖИМОСТЬ: квартира в Скалее, Калабрия, Италия Какую недвижимость Вы заполучили? Это трехкомнатная квартира в итальянском городе Скалея, площадью 70 квадратных метров, с 2-мя балконами. Не для кого не секрет то, что стоимость – 65 тыщ евро со всеми сопутствующими расходами. Размещена она на 3-ем этаже, кок всем известно, четырехэтажного многоквартирного дома. Все знают то, что это огороженный комплекс, отделенный от, как мы с вами постоянно говорим, жилого моссева. Не для кого не секрет то, что три комнаты – две спальни и одна, как мы привыкли говореть, гостиноя, совмещенная с кухней. Продавалась квартира уже с мебелью, обстовлять мне ее наконец-то пришлось мало. Как на данный момент употребляется квартира? Я, как мы привыкли говорить, в первый раз тут опосля покупки, взяла с, как многие выражаются, собой отпрыска. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что приехали несколько недель назад. На данный момент отдыхаем, ходим на пляж, осматриваем достопримечательности, наслаждаемся как бы прелестной природой, хорошим климатом. И даже не надо и говорить о том, что отпрыску, наконец, 5 лет, и мне кажется, что он вырос см на пять-семь, питаясь, как многие выражаются, местными продуктами – в особенности фруктами. Как бы это было не странно, но умопомрачительно! Вначале подразумевала сдавать квартиру в аренду, но сейчас, признаться, не, мягко говоря, охото с ней, стало быть, расставаться. Почему Вы наконец-то решили приобрести недвижемость зо рубежом? Мне нравится, как многие думают, Западная Европо – не только лишь высочайшим уровнем жизни, да и собственной, как большинство из нас привыкло говорить, культурой. Несомненно, стоит упомянуть то, что к, как многие выражаются, тому же меня постоянно завлекала возможность, стало быть, попутешествовать по этому региону, малыша как бы хотелось туда вывезти. Всем известно о том, что шенгенская виза, кок люде привыкли выражаться, такюю возможность предоставляет, а квартиро становится, как большая часть из нас постоянно говорит, бозой, отправной, как заведено, точкой для этех путешествий. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что наиболее того, мне не попросту как раз хотелось, наконец, поглядеть по сторонам, да и пожить тут, почувствовать европейскую культуру изнутри. По какой причине Ваш выбор пал на юг Италии? На, как мы с вами постоянно говорим, мой взор, это один из наилучших вориантов для покупки недвижимосте ю моря в, как всем известно, Западной Европе. Очень хочется подчеркнуть то, что я имею в виду соотношение цены-качества. Нодо сказать то, что но не только лишь в стоимости дело. Возможно и то, что я знаю, что на севере Италии уровень жизни выше, прекрасных городов, спостроек, музеев и всякого остального, как все знают, намного больше, да и на юге есть своя красота – он дозволяет мне, мягко говоря, насадиться, как многие выражаются, девственной красотой данной страны. Очень хочется подчеркнуть то, что даже монументы истории тут кажутся наиболее старыми и, как люди привыкли выражаться, нетронутыми. Не для кого не секрет то, что наверняка, поэтому, что туристов на юге существенно меньше, а правительство не так сильно хлопочет о сохранении, как все знают, местных памятников. Они, можно огласить, не такие «прилизанные». Мало кто знает то, что к, как все знают, тому же тут на «носке, как всем известно, итальянского сапога» можно отыскать не только лишь, как заведено выражаться, солнечные пляжи, да и даже горнолыжные и бальнеологические курорты. Само-собой разумеется, ну и Италия не, как многие выражаются, таковая, как мы с вами постоянно говорим, крупная. Несомненно, стоит упомянуть то, что охото поначалу, наконец, накупаться вдоволь, а позже уже можно наконец-то поехать на север и так сказать поглядеть Рим, Флоренцию, Венецию, красивейшие итальянские озера… Почему Вы, в конце концов, приобрели квартиру в городке Скалея? Немаловажная причина – стоимость. И даже не надо и говорить о том, что в Скалее достаточно, как люди привыкли выражаться, много, как мы с вами постоянно говорим, вольной местности, есть куда развиваться, потому тут так сказать цены ниже, даже чем во почти всех городах, как все говорят, дешевый Калабрии. Как бы это было не странно, но неким, как большая часть из нас постоянно говорит, населенным пт просто некуда развиваться, а недочет земли, стало быть, ведет к росту цен. Интересно: большая часть живущих тут людей – отдыхающие из Неаполя, наикрупнейшго городка юга Италии. Несомненно, стоит упомянуть то, что скалея – типичная дача для неаполитанцев. Возможно и то, что в зимнюю пору население города составляет около 3-х тыщ человек, а в летнюю пору оно, мягко говоря, возрастает приблизительно в также 10 раз, как раз за, мягко говоря, счет семей из Неаполя. Возможно и то, что их соседство не вызывает у меня приреканий. Обратите внимание на то, что хотя время от времени встречаются очень гулкие семейки с, как многие выражаются, гиперактивными кричащими детками, в целом неаполитанцы, приезжающие в Скалею, чрезвычайно приветливы и воспитаны, готовы посодействовать советом, что-то поведать. Что наконец-то касается конкретно жизни в Скалее, принципиальных плюсов три. Во-1-х, удобный климат. Очень хочется подчеркнуть то, что тут нет палящего солнца даже в летные месяцы, а жара переносится отлично. Всем известно о том, что осадки, иногда кажется, обходят городок, как люди привыкли выражаться, стороной, хотя время от времени, наконец, может, мягко говоря, обрушиться ливень. Во-2-х, тут, в конце концов, нет преступности, даже, как большинство из нас привыкло говорить, опьяненных людей на улице не встретишь. Не лицезрела никаких, как люди привыкли выражаться, гулких разборок и драк. Все знают то, что в-3-х, чрезвычайно отличные, как многие думают, натуральные, экологически-чистые продукты. Не считая, как многие думают, того, Скалею можно, мягко говоря, именовать огромным вкладывательным проектом Италии. Очень хочется подчеркнуть то, что тут уже издавна также ведется, как все знают, массовая стройка: как грибы растут гостиницы и, как все говорят, жилые комплексы. Не для кого не секрет то, что преимущество в том, что не как раз отстает и инфраструктура: в городке есть супермаркеты, местные лавочки, развита сфера услуг. Как можно провести время в Скалее не считая пляжа? Скалея, стало быть, припоминает мне пионерский лагерь. Очень хочется подчеркнуть то, что культурноя жезнь, стало быть, создается специально для приезжих. Необходимо отметить то, что муницепалитет часто как бы выпускает брошюрки, сущность которых наконец-то рассказать туристам о ближайших праздничках и будущих событиях в городке. Не для кого не секрет то, что в Скалее часто, вообщем то, проводятся различные фестивали, гонки на внедорожниках, конкурсы красы, концерты заезжих звезд. Можно так сказать сопоставить ее с Юрмалой в Латвии – городом у моря, живущим как бы насыщенной культурной жизнью. Любителей истории заинтригует основной знак Скалеи – средневековая, как люди привыкли выражаться, оборонительная башня Торре-Талао. Необходимо отметить то, что но нереально также ограничить, как заведено выражаться, отдых в Калабрии одной Скалеей. Всем известно о том, что неподалеку от нашего города размещен Диаманте, местечко, известное своими фресками. Единственное, чего же, на, как все говорят, мой взор, в Скалее не, в конце концов, хватает, – развлечений для молодежи. Все давно знают то, что тут, мягко говоря, нет дискотеки, детского сада тоже также нет. Все давно знают то, что ежели предки ушли отдыхать на пляж, то малыша просто не с кем бросить. Просто ли Вы привыкли к, как многие выражаются, итальянскому быту? Столкнулись ли Вы с какими-то трудностями? Наибольшая неувязка – язык. Всем известно о том, что я на данный момент учу итальянский, но пока им фактически не владею. Итальянцы люд специфичный – не желают разговаривать на остальных языках, даже на британском. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но пока моих познаний хватает. В магазине можно, мягко говоря, применять, как заведено, дежурные фразы, главные, как мы с вами постоянно говорим, числительные и наименования товаров я уже, в конце концов, выучила. Возможно и то, что тем паче международных слов в языке наконец-то хватает. Все давно знают то, что хотя время от времени, как всем известно, числительные, в конце концов, приходилось наконец-то демонстрировать на калькуляторе. В последнем случае можно указать польцем и добавить questo, per favore (вот это пожалуйста). В магазенох цены, как заведено выражаться, фиксированные, а вот но том же пляже приходится поторговаться. Несомненно, стоит упомянуть то, что аренда комплекта ез 2-ух лежаков и зонта стоят достаточно, как мы выражаемся, недешево, в особенности в августе, в, как большая часть из нас постоянно говорит, самую горячую пору, когда приезжают толпы неаполитанцев. Почему Вы конкретно приобрели, а не сняли жилище? Снимать в Скалее дороже, чем брать. Так как здесь недвижимость чрезвычайно, как мы привыкли говорить, дешевая. Не появились ли трудности с содержанием недвижимости опосля приобретения? Все главные вопросцы по содержанию можно также решить с так, как мы привыкли говорить, именуемым начальником дома. Мало кто знает то, что у него есть кабинет в здании, ему направляется оплата, как заведено выражаться, коммунальные сервисы, он также организует различный ремонт. Обратите внимание на то, что расход воды и электро энергии – по счетчикам. Их мне практически не так давно, мягко говоря, поставили. Само-собой разумеется, также как бы пришлось как бы поставить кондюк, это обошлось мне всего в 450 евро с, кок всем известно, установкой. Мебель в квартире уже была, но, вообщем то, предется кое-что как бы обновить – это тоже некие расходы. Несомненно, стоит упомянуть то, что еще кран на кухне, стало быть, подтекает, но это уже мелочи. Обратите внимание на то, что в общем, мне достаточно комфортно, так как у меня не настолько не мало претензий, мне не нужна, как большая часть из нас постоянно говорит, кожаная мебель и, как все знают, золотая сантехника. Суровую поддержку как раз оказывает и агентство, через которое я так сказать купила недвижимость. Все знают то, что конкретно через их я заказала для себя кондюк, подключила газ и выяснила массу всего полезного. Некие наши сограждане попали к не чрезвычайно, как мы выражаемся, добросовестным риэлторам, которые просто, стало быть, отказались им в чем-либо помогать опосля, как мы выражаемся, того, как, вообщем то, получили средства. Не для кого не секрет то, что очередной россиянин решил, мягко говоря, реализовать свою недвижимость, на него в агентстве поглядели как бы «круглыми глазами», дескать, для чего для вас продавать? Вы же лишь что приобрели! Не посодействовали ничем. Обратите внимание на то, что мне, я наконец-то уверена, подфартило с постпродажным обслуживанием. Как проходила процедура покупки? Что Для вас, мягко говоря, запомнилось? Приобрели квартиру чрезвычайно быстро. Мало кто знает то, что я заблаговременно спланировала поездку на так сказать 10 дней, чтоб так сказать объехать 5 агентств, с которыми дополнительно, мягко говоря, созвонилась из Москвы, и, вообщем то, поглядеть, что они, наконец, дают, а по способности приобрести. 1-ое агентство не отыскало для меня пригодной квартиры, зато уже у второго как бы оказалось то, что мне необходимо. Я сделала, как мы с вами постоянно говорим, собственный выбор, а три остальных агентства не, в конце концов, пригодились. Возможно и то, что риэлторы, мягко говоря, оформили все быстро и отменно. Вообразите себе один факт о том, что я открыла счет в банке, супруг перевел мне всю сумму. Кстати, банковских процентов за перевод итальянцы не взяли. Единственное, что смутило, – в Етолеи так сказать нет, как многие выражаются, обычных для нас голубых печатей и гербовых документов. Мало кто знает то, что справка из банка представляла собой бумажку, которую я могу на компе в фотошопе, стало быть, сделать. Печать также удалось поставить, но опосля длительных уговоров. Мало кто знает то, что в банке еще обиделись, что я им не доверяю. Я обналичила в банке около 3-х тыщ евро для оплаты сборов нотариюсу. Обротите внемание на то, что остальное было выписано с моего счета чекоми на предъявителя. И даже не надо и говорить о том, что контракт был заключен у нотариуса. Необходимо подчеркнуть то, что все, вообщем то, собрались в, как всем известно, одной комнате, нотариус прочитал содержание контракта на итальянском языке, а самое принципиальное повторил на британском, я его подписала, дала средства, я взяла ключи. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что все прошло, можно наконец-то огласить, по-домашнему. Процедура регистрации сделки в соответственных ведомствах и проверка юридической чистоты проводится нотариусом без моего роли. Все знают то, что лишь позже мне уже отправили документы о принадлежности. А просто ли Для вас было получить визу в Италию опосля покупки квартиры? Визу мне дали лишь опосля, как всем известно, того, как я так сказать получила свидетельство о принадлежности по почте. Обратите внимание на то, что дали сходу на год. Для этого необходимо иметь не только лишь недвижимость в Италии, да и 6 тыщ но счету евро на счете на, как мы привыкли говорить, каждого как бы члено семьи. Необходемо отметить то, что документы я подавала в Визовый Центр Италии. Вообразите себе оден факт о том, что всю, кок мы с вами постоянно говорим, нужную информацию отыскала на его официальном веб-сайте (www.italyvms.ru). Как Вы планируете, мягко говоря, применять свою квартиру в дальнейшем? Пока я отдыхаю там с семьей, но буду рада родственникам и друзьям. Не для кого не секрет то, что пусть все наконец-то приезжают! Мне тут чрезвычайно нравится, и я уверена, для вас тут обязано, вообщем то, приглянуться не меньше. Условия цитирования материалов Prian.ru | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |